Condo Sunway Belfield residence: Invest Dekat Property Menara Merdeka pnb 118
Berdasar rekod, Sunway property sudah terlalu banyak project yang telah berjaya disiapkan dengan hasil kerja yang memuaskan hati majoriti kalangan pembeli mereka. Hasilnya, sekarang berdasar ranking Sunway berjaya meletakkan sebuah syarikat developer / pemaju yang berstatus elit di Malaysia di mana baru baru berjaya berada di kedudukan ketiga Top Property Awards.
BACA SINi: Best condo property Investment Malaysia: Top Location Invest
Berdasar pemerhatian kami antara project mereka yang paling berjaya untuk sektor hartanah adalah Sunway Velocity dan yang projek terbaru & terkini dari Sunway adalah Belfield Sunway yang terletak dekat dengan satu ikon terbaru di Malaysia iaitu Menara Merdeka 118.
Kedua-dua project ini sangat sesuai untuk anda yang mahu tinggal ataupun invest dalam property (pelaburan hartanah di Malaysia). Mengapa kami katakan begitu? Ada sebabnya…..teruskan membaca penjelasan kami seperti di bawah ini.
Senarai Kandungan Penting:
Senarai Sunway Property Project
Antara senarai project Sunway Property adalah Velocity Mall, Sunway Velocity 2, Sunway Putra mall, Sunway University, Hospital & Medical Centre, Resort Hotel & Spa, Sunway Carnival Mall, Sunway Geo Residence, Pyramid, Sunway Serene, Sunway Montana, Sunway Monash, Sunway Pinnacle, Sunway Mentari, Artessa, Sunway Jernih, Sunway Damansara, Sunway Avilla, Sunway Iskandar Johor, Sunway Mont Kiara, Sunay Citrine dan banyak lagi.
- BACA SINI >> Rumah selangorku 2023: rumah mampu milik selangor
- BACA SINI >> Sunway lagoon ticket price: harga tiket murah 2023 theme park
Pendek kata, Sunway property dalam bab pembinaan ini adalah kepakaran mereka selama ini.
Dan yang paling penting syarikat ini sangat terkenal dengan cash reserve yang kukuh.
Itu sebablah kita boleh lihat sendiri project pembinaan seperti Sunway Velocity 2 sangat rancak bergerak untuk dibina.
Tiada masalah belfield sunway untuk siap pada waktu yang ditetapkan pada kualiti yang baik untuk diserahkan kepada para pembeli kelak.
Sumber: Sunwayproperty
Sunway Belfield Review vs Sunway Velocity 2 Property
Berdasar analisa dan kajian yang kami lakukan. Di antara 2 property ini, kami lebih memilih Belfield Sunway berbanding Sunway Velocity.
Tidak dinafikan Sunway Velocity 2 sangat dekat dengan Sunway Velocity Mall, Ikea Cheras, Mytown, Aeon Taman Maluri, juga Hospital & Medical Centre yang ada serta kemudahan pengangkutan MRT. Tetapi….
Tetapi kita boleh lihat sekarang terlalu banyak supply di kawasan Maluri pada ketika ini, samada yang telah siap ataupun yang sedang dibina.
Jadi untuk yang mahu melabur dalam hartanah dan invest, ini antara risiko yang bakal anda hadapi. Perang harga pasti akan berlaku. Ditambah project ini hanya LEASEHOLD.
Untuk yang mahu tinggal di sana pasti akan berhadapan dengan kesesakan teruk di waktu peak hour.
Malah berisiko dengan musibah banjir kelak dengan lambakan property di area Maluri jika sistem saliran tidak dirancang dan diselenggara dengan baik.
Bagaimana dengan kelebihan invest property seperti di Sunway Belfil? Teruskan membaca…
Kelebihan Invest Dekat Menara 118 KL
Terletak dekat satu lagi tallest building dan projek gergasi kerajaan malaysia melalui PNB iaitu Menara Merdeka 118.
Berdasarkan semakan pnb 118 world ranking ia merupakan Satu menara dan bangunan yang tertinggi di Malaysia (tallest building), tertinggi di asia tenggara, tertinggi di Asia dan juga kedua tertinggi di dunia selepas Burj Khalifa.
Jadi sudah pasti infrastruktur kemudahan di sekitarnya dan akses jalan raya akan dipertingkatkan termasuklah berdekatan dengan merdeka mrt station. Sekaligus hartanah dan condo yang dekat dan sekitar menara merdeka 118, akan mendapat tempiasnya termasuklah sunway belfield KL City.
Tahukah anda, ada ibu bapa yang beli hartanah ini semata-mata mahu dapat akses masukkan anak mereka ke sebuah sekolah yang terbaik yang sangat berkualiti dan terkenal di Kuala Lumpur, sjk c kuen cheng Jalan Belfield KL.
Ini kerana lokasi Sjkc Kuen Cheng yang terletak di jalan belfield dekat dengan condominium ini.
Selain itu, kedudukan Sunway property Belfield ini CUKUP STRATEGIK yang mana ia dekat akses jalan utama seperti Jalan Damansara, Federal Highway (Lebuhraya Persekutuan), Jalan Istana, Jalan Syed Putra, Jalan Maharajalela.
Untuk yang gemar menggunakan sistem pengangkutan awam, maharajalela monorail station dekat dengan hartanah Sunway di kawasan Jalan Belfield. Hanya 500m sahaja untuk anda berjalan kaki. Dekat juga dengan petaling street.
Yang bagus unit condo ini adalah FREEHOLD. Tambahan pula lot tanah yang dalam perancangan berdekatan dengan hartanah The Belfield adalah milik Tradewinds (Tan Sri Syed Mokhtar) adalah LEASEHOLD, dan juga Salcon Berhad juga Leasehold.
Disebabkan dekat dengan menara Merdeka 118 permodalan nasional berhad pnb, yang kerja di yang di sana pasti akan cari tempat tinggal dan sewa penginapan kondominium (condo).
Dengan lebih 10 ribu peluang pekerjaan di sekitar Menara 118 pnb, pastinya Belfield Sunway akan menjadi hotspot untuk sewa dan tinggal dekat berbanding di Merdeka Residence 118 yang jauh lebih mahal kadar sewa.
Akhir sekali, berbanding property di Bangsar, Kuala Lumpur City Center KLCC, Tun Razak Exchange TRX, Kl Sentral, Bukit Bintang Jalan Belfield adalah satu-satu alamat di tengah-tengah bandar Kuala Lumpur yang masih ada banyak ruang untuk dibangunkan dan belum mature lagi.
Jadi potensi untuk kenaikan harga property condo di Sunway Jalan ini sangat-sangat bagus.
Ditambah kedudukan yang cukup STRATEGIK di antara jalan Syed Putra (datang dari Midvalley, KL Sentral, Bangsar), Jalan Istana (datang dari Bandar Malaysia), Federal Highway, Jalan Damansara (datang dari Mont Kiara) serta laluan masuk melalui belfield tunnel ke Menara Merdeka 118, sudah pasti kondominium ini akan jelas kelihatan.
- Sekali pandang, akan tampak jelas kedudukan condominium
- Dua kali pandang berminat untuk sewa
- Seterusnya apabila kerap kali lalu di kondo ini, mungkin akan beli, siapa tahu?
Adakah Sunway Belfield Price Naik Harga
Berdasarkan pengalaman kami dalam dunia hartanah, property Sunway di Jalan Belfield bakal naik harga sekurang-kurangnya 950 psqft dalam tempoh 10 tahun akan datang.
- Ini kerana, menara merdeka 118 dengan ketinggian 678.9 meter merupakan bangunan tertinggi di dunia selepas Burj Khalifa ia akan siap pada tahun 2024.
- Manakala 6 bintang hotel Park Hyatt Kuala Lumpur KL dan juga shopping mall PNB 118 akan dibuka bermula tahun 2024
- Ada kemungkinan The Belfield dan Salcon Berhad akan melancarkan property dan hartanah mereka di antara 2023 – 2025.
- Bukit Bintang City Center akan dibuka sepenuhnya kepada umum bermula tahun 2030
Oleh itu semua BOOSTER yang kami senarai seperti di atas akan membantu untuk kenaikan harga (capital appreciation) untuk property Sunway bagi project ini.
Dibandingkan dengan project yang telah siap dan bakal siap seperti Opus Residence, Merdeka Residence, Tradewind Residence, BBCC Bukit Bintang City Center, TRX Residence serta property di KL Sentral yang mana harga yang dijual lebih 1000 psqft, bermakna akan ada ruang kenaikan harga untuk naik.
Terkini ia telah bangunan permodalan nasional berhad pnb ini telah pun melepasi fasa pemasangan puncak menara merdeka 118. TERBAIK!
Kelebihan Menara Merdeka PNB 118
- Berdasar world ranking, menara merdeka 118 amilik permodalan nasional berhad pnb adalah bangunan yang paling tinggi di Malaysia, tallest building in southeast asia, Asia, kedua tertinggi di dunia
- Bakal menarik pelancong dalam negara dan luar negara untuk datang melihat ikon terbaru ini yang mencecah ketinggian 678.9 meter
- Berdekatan dengan tapak sejarah Malaysia, iaitu stadium merdeka yang merupakan tempat Perdana Menteri pertama melaungkan MERDEKA, MERDEKA, MERDEKA pada tahun 1957
- Mempunyai kemudahan MRT 1 yang menghubungkan dengan stesen di Bukit Bintang dan Tun Razak Exchange TRX
- Menyediakan kemudahan ruang SKYDECK untuk melihat panorama di kedudukan yang tertinggi di Malaysia
- Daripada 82 tingkat untuk ruang pejabat, 60 sudah pun diisi dengan syarikat yang bernaung di bawah PNB
- 18 tingkat akan digunakan untuk operasi hotel berkelas dunia, bertaraf 6 bintang di bawah jenama PARK HYATT GROUP HOTEL yang menawarkan 236 bilik mewah
- 7 tingkat berkeluasan 1 juta kaki persegi akan digunakan tempat membeli belah (shopping mall) kepada anda semua
- Menyediakan 10 ribu peluang pekerjaan di bangunan permodalan nasional berhad pnb
FAQ
1) Invest property sekitar Merdeka 118 vs TRX Tun Razak Exchange, mana lebih baik?
Di antara Merdeka PNB 118 vs TRX sudah tentu kami pilih Merdeka 118.
Ini kerana ia adalah ikon baru yang tertinggi di Malaysia. Kedua, pada ketika ini, sudah PASTI 80 peratus yang memenuhi ruang kapasiti menara ini..
2) Invest property sekitar KLCC vs Menara Merdeka 118, mana lebih baik?
Menara Merdeka 118. Ini kerana kaasan KLCC sudah tepu dan mature. Tiada ruang lagi untuk kenaikan dalam tempoh 5 tahun akan datang. Ditambah dengan lambakan supply di sana.
3) Berapa kadar sunway belfield maintenance fee
RM0.29 psqft
4) Bila dijangka siap?
Suku keempat tahun 2024
Secara keseluruhannya, kami sangat syor kepada jika anda berminat untuk invest Sunway Belfield property ini. TERBAIK!
