Senarai skim pinjaman perumahan 2021 terbaik dan terkini ketika anda beli rumah baru untuk anda, semak syarat kelayakan dan kadar faedah terbaru housing loan
Kalau dahulu pinjaman perumahan di Malaysia bersandarkan kepada BLR (Base Landing Rate).
Sekarang ini, ia merujuk kepada Kadar Asas / Base Rate (BR) yang telah ditetapkan oleh bank di Malaysia bersandarkan kepada perubahan terbaru pihak Bank negara BNM
BACA SINI: Cara Refinance Rumah : Buat Duit Dengan Housing Loan
Banyak pilihan skim pinjaman perumahan yang ada di Malaysia untuk tahun 2021, termasuk Public Bank Maybank Hong Leong BSN Bank Rakyat CIMB RHB atau Bank Islam yang menawarkan loan mudah lulus kepada anda yang sudah perkemaskan profil kewangan masing-masing.
Senarai Kandungan Penting:
Kadar Faedah Pinjaman Perumahan 2021
Ini adalah contoh senarai kadar faedah / interest pinjaman perumahan yang boleh anda semak dan bandingkan berdasar kekuatan profil kewangan anda sekarang.
| BANK | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Housing Loan Maybank | 2.88 peratus |
| Housing Loan Bank Rakyat | 3.18 peratus |
| Housing Loan Public Bank | 3.10 peratus |
| Housing Loan Cimb | 3.80 peratus |
| Housing Loan Ambank | 3.25 peratus |
| Housing Loan BSN Bank Simpanan Nasional | 3.10 peratus |
| Housing Loan Rhb Bank | 3.60 peratus |
| Housing Loan Allianz Bank | 3.51 peratus |
| Housing Loan Hong Leong Bank | 4.75 peratus |
| Housing Loan Citibank | 3.20 peratus |
| Housing Loan Affin Bank | 3.51 peratus |
| Housing Loan Bank Islam | 3.32 peratus |
| Housing Loan HSBC Bank | 3.74 peratus |
| Housing Loan Standard Chartered | 4.50 peratus |
| Housing Loan Bank Of China | 2.85 peratus |
| Housing Loan OCBC Bank | 3.45 peratus |
| Housing Loan MBSB Bank | 3.10 peratus |
| Housing Loan UOB Bank | 3.24 peratus |
| Housing Loan Bank Muamalat | 3.86 peratus |
1) Pinjaman Perumahan Maybank 2021
| PERKARA | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Home Loan Maybank | 2.88 peratus |
2) Pinjaman Perumahan Bank Islam 2021
| PERKARA | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Home Loan Bank Islam | 3.32 peratus |
3) Pinjaman Perumahan Bank Rakyat 2021
| PERKARA | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Home Loan Bank Rakyat | 3.18 peratus |
4) Pinjaman Perumahan BSN Bank Simpanan Nasional 2021
| PERKARA | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Home Loan BSN Bank Simpanan Nasional | 3.10 peratus |
5) Pinjaman Perumahan Public Bank 2021
| PERKARA | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Home Loan Public Bank | 3.10 peratus |
6) Pinjaman Perumahan CIMB Bank 2021
| PERKARA | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Home Loan CIMB Bank | 3.80 peratus |
8) MBSB Bank
| PERKARA | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Home Loan MBSB Bank | 3.10 peratus |
9) RHB Bank
| PERKARA | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Home Loan RHB Bank | 3.60 peratus |
10) Hong Leong Bank
| PERKARA | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Home Loan Hong Leong Bank | 4.75 peratus |
11) OCBC Bank
| PERKARA | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Home Loan OCBC Bank | 3.45 peratus |
12) Allianz Bank
| PERKARA | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Home Loan Allianz Bank | 3.51 peratus |
13) HSBC Bank
| PERKARA | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Home Loan HSBC Bank | 3.74 peratus |
14) Ambank
| PERKARA | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Home Loan Ambank | 3.25 peratus |
15) Affin Bank
| PERKARA | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Home Loan Affin Bank | 3.51 peratus |
16) UOB Bank
| PERKARA | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Home Loan UOB Bank | 3.24 peratus |
17) Standard Chartered
| PERKARA | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Home Loan Standard Chartered | 4.50 peratus |
18) Citibank
| PERKARA | KADAR FAEDAH |
|---|---|
| Home Loan Citibank | 3.20 peratus |
Syarat Pinjaman Perumahan Bank
Anda perlu menyediakan beberapa dokumen penting seperti di bawah semasa memohon pinjaman rumah ini:
1) Syarat Pinjaman Perumahan Untuk Yang Bekerja Sendiri
- Salinan kad pengenalan / ic / mykad anda
- Salinan 6 bulan penyata bank
- Salinan penyata cukai pendapatan lhdn / income tax untuk tempoh 2 tahun terakhir melibatkan bisnes / perniagaan anda bersama-sama bukti resit pembayaran cukai
- Salinan SSM
- Salinan penyata selama 6 hingga 12 bulan terahir yang menunjukkan bukti pendapatan seperti komisen / elaun tambahan / overtime (OT) dan lain-lain berkaitan (JIKA ADA)
- Salinan penyata pencen selama 3 bulan terakhir (JIKA ADA)
- Salinan penyata ASB / Tabung Haji yang menunjukkan baki terakhir simpanan (JIKA ADA)
- Perjanjian sewa rumah anda yang sah tidak kurang dari 6 bulan dari tarikh luput dan penyata bank 6 bulan yang menunjukkan bukti pendapatan sewa dan hak milik anda (JIKA ADA)
2) Syarat Pinjaman Perumahan Pekerja Swasta / Kakitangan Kerajaan
- Salinan kad pengenalanKad Pengenalan / Kad Pengenalan
- Salinan penyata silip gaji untuk 3 bulan yang terkini
- Penyata KWSP yang terkini
- Penyata bank 3 bulan terkini anda
Tempoh Pinjaman
Anda boleh buat buat tempoh pinjaman perumahan bank dari satu tahun sehingga maksimum 35 tahun.
Biasanya, majoriti peminjam akan memohon pinjaman antara 30 hingga 35 tahun.
Lebih muda anda memohon pinjaman perumahan, anda lebih berpeluang untuk mendapat loan yang lebih lama.
Utuk tempoh pinjaman yang lebih panjang, bayaran loan setiap bulan lebih rendah dan murah.
Semak Baki Pinjaman Perumahan
Anda sekarang boleh check dan semak baki pinjaman perumahan anda secara online melalui sistem internet banking masing-masing.
Ataunpun anda
- BACA SINI: Check eCCRIS BNM: Semak CCris Online Percuma
- BACA SINI: Ctos: Login Credit Score Report (Free Promo Code)
Teknik & Tips Lulus Pinjaman Perumahan
- Pastikan jumlah komitmen bulanan DITAMBAH DENGAN komitmen pinjaman rumah baru yang anda ingin buat tidak lebih 60 peratus (DSR tidak lebih 60%)
- Seeloknya anda hantar permohonan pinjaman pada hari yang sama dengan bank bank lain secara serentak
- Sediakan semua dokumen yang diperlukan pihak bank SELENGKAPNYA. Elakkan pegawai bank meminta berkali-kali dokumen yang tidak lengkap.
- Sila pastikan anda tidak tertinggal / terlambat / terlepas bayar pinjaman peribadi (personal loan), kad kredit (credit card), pinjaman kereta (car loan) untuk tempoh 12 bulan terakhir
- Jangan sesekali guna kapasiti kad kredit anda melebihi 40 peratus
- Berdasar pengalaman kami sendiri, pinjaman perumahan Public Bank & Maybank adalah yang terbaik dan paling murah dari sudut kadar faedah yang ditetapkan.
- Anda perlu nilai sendiri profil kewangan anda. Jika profil kewangan anda biasa-biasa sahaja, kami sarankan anda pergi loan bank seperti Hong Leong OCBC, peluang untuk anda lulus pinjaman perumahan lebih mudah.
Soalan Lazim & FAQ
1) Tempoh kelulusan pinjaman perumahan bank
Jika cukup dokumen yang diperlukan oleh pegawai bank, biasanya 3 hari sudah dapat keputusan kelulusan.
Semoga permohonan pinjaman perumahan 2021 kali ini dipermudahkan. Insyaallah. Ikut nasihat dan tips yang kami kongsikan seperti di atas.