Lppsa: Login Semakan Baki Pinjaman Perumahan Kerajaan Online

Portal semakan LPPSA login portal untuk kelayakan dan semak baki pinjaman perumahan kerajaan kali pertama mengikut gaji, Mohon semak penyata baran bulanan loan serta gunakan kemudahan kalkulator online, www.lppsa.gov.my

Dahulu ia dikenali dengan Bahagian Pinjaman Perumahan (BPP).

Dengan beberapa penambaikan dan penjenamaan semula, ia dinamakan sebagai Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam. Apa tujuan agensi lembaga pinjaman perumahan ini?

Dimudahkan pemahaman, jikalau penjawat awam dan kakitangan kerajaan yang mahu mendapatkan tawaran loan kerajaan yang terbaik loan boleh mohon dilakukan melalui portal lppsa online ini. (Ini contoh cara pengiraan loan rumah yang anda mudah untuk faham)

Tiada pinjaman yang lebih baik daripada loan gomen.

Semakan 3 Kelebihan Kelayakan Pinjaman Perumahan Kerajaan Lppsa

1) Berdasarkan semakan kami di portal rasmi, Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam boleh tawarkan kelayakan pinjaman perumahan kerajaan lppsa sehingga 100 peratus pembiayaan rumah anda.

Ini bermakna anda tidak perlu fikir lagi untuk menyediakan bantuan deposit pertama anda contohya iaitu sebanyak 10 peratus

2) Tidak perlu fikir jikalau berlaku kenaikan opr naik di Malaysia naik, kadar faedah untuk pinjaman yang anda mohon dengan bank komersil juga akan naik sama.

Tetapi tidak dengaan pinjaman lpppsa yang ditawarkan Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam.

Menariknya kadar faedah yang ditawarkan adalah tetapi iaitu SEENDAH 4 peratus sahaja sepanjang tempoh pinjaman anda. Tidak naik tidak juga turun.

3) Tahukah anda jikalau anda memohon dengan bank komersil, anda hanya dibenarkan buat loan rumah sehingga umur 75 tahun sahaja. Tetapi tidak dengan pinjaman perumahan kerajaan ini.

Ini kerana ia membenarkan penjawat awam yang memohon dibenarkan buat loan sehingga umur 90 tahun.

Proses Permohonan di Portal LPPSA Login

4) Proses untuk buat loan rumah lpppsa juga lebih mudah di mana kelulusan cukup cepat dan senang.

Semakan Kelayakan Pinjaman Perumahan Kerajaan LPPSA

• Jikalau anda merupakan penjawat awam, secara automatik anda diberikan keistimewaan untuk dapat loan rumah kerajaan
• Cuma, semakan kelayakan lppsa akan menunjukkan kepada anda, berapa jumlah pinjaman, bayaran bulanan dan loan yang anda layak pinjam

Kalkulator LPPSA Portal Online

PERKARA	PAUTANNYA
Semak berapa boleh anda dapat pinjaman	Kalkulator

Senarai Semak Dengan Bahagian Pinjaman Perumahan

Pastikan anda sebelum anda mohon anda sudah pun mengenalpasti 4 perkara di bawah ini:

1) Anda sudah ada unit rumah yang ingin anda beli samada anda mahu

1. bina rumah sendiri atau
2. anda pilih unit rumah PPA1M
3. Semakan permohonan rumah prima
4. Rumah mampu milik Selangor
5. RUMAWIP KL ataupun
6. rumah Subsale
7. Rumah Lelong.

Pilih yang mana yang berkenan di hati anda

2) Anda sudah pun semakan dan kira berapa kelayakan pinjaman perumahan kerajaan lppsa mengikut gaji dan gred ? Berapa banyak yang anda boleh dapat

3) Pastikan juga unit rumah yang anda mahu beli itu boleh menggunakan pinjaman atau tidak

4) Insurans mana yang akan anda pilih? Anda sudah ada pilihan-pilihan ini, baru anda boleh mohon dan isi borang.

Login Lppsa Borang Permohonan

Anda perlu daftar lppsa permohonan anda dalam sistem portal lembaga pembiayaan perumahan sektor awam untuk mula hantar borang permohonan untuk tujuan loan rumah

PERKARA	PAUTANNYA
Daftar lppsa Permohonan dan lpssa login di sini	https://lms.lppsa.gov.my

Semak Baki Pinjaman Perumahan Kerajaan Kali Pertama

Pastinya anda sudah berjaya mendapat kelulusan bagi semakan kelayakan pinjaman perumahan kerajaan bukan dari lembaga pinjaman perumahan lppsa?

Sudah beberapa lama, anda mahu lakukan semak baki pinjaman perumahan kerajaan anda, berapa banyak lagi yang perlu anda bayar.

Yang menariknya anda boleh buat log in semakan lppsa untuk bayaran bulanan dan semak baki pinjaman perumahan kerajaan secara online ataupun secara sms.

1) Login Semakan Baki Pinjaman Lppsa Online

Sudah pastinya anda sudah ada akaun sendiri yang dibuat melalui Portal sistem pinjaman perumahan bersepadu SPPB. Log masuk dengan nombor kad pengenalan dan password yang telah anda tetapkan sebelum ini untuk buat semakan baki pinjaman perumahan.

Dalam sistem semakan online tersebut anda boleh pilih STATUS SEMAK BAKI PINJAMAN lppsa loan untuk anda check berapa banyak lagi bayaran bulanan hutang anda.

2) Semak Baki Pinjaman Perumahan Kerajaan Secara SMS

Caranya cukup mudah boleh semak baki pinjaman rumah lppsa dengan lembaga perumahan melalui gambar di bawah ini langkah demi langkahnya.

Proses Loan Lppsa

Individu yang membuat pinjaman LPSSA mestilah memenuhi syarat kelayakan dan menyediakan dokumen yang lengkap bagi tujuan permohonan ini.

Beberapa proses akan dijalankan bagi meluluskan permohonan pinjaman ini.

Proses ini akan mengambil masa 6-21 hari untuk lulus daripada tarikh permohonan dilakukan.

Semakan Penyata Bayaran Bulanan Lppsa Online

Aplikasi LLPPSA MyFinancing telah diwujudkan sebagai salah satu inisiatif badan berkanun ini bertujuan untuk memudahkan pelanggan menyemak status pembayaran, mendapatkan maklumat pembiayaan, menyemak maklumat pengeluaran pembiayaan serta menyemak baki dan tunggakan.

Semakan llpsa ini boleh dilakukan menerusi aplikasi tersebut secara atas talian sahaja. 

Berikut merupakan cara-cara untuk membuat semakan baki bayaran pembiayaan LPPSA dan semak penyata pinjaman LPPSA ini;

1. Muat turun aplikasi llppsa MyFinancing terlebih dahulu seperti pada Rajah di atas ini
2. Kemudian, klik pada butang “Register” untuk mendaftar akaun jika pengguna perlu pengguna baharu.
3. Masukkan nama pengguna dan kata laluan yang sah.
4. Setelah selesai mendaftar akaun, pengguna boleh mula log masuk ke akaun mereka.
5. Klik pada butang “Log in lppsa”.
6. Akhir sekali, pada bahagian menu utama, login maklumat dan penyata pinjaman pembiayaan LPPSA akan dipaparkan.

Semakan Cara Untuk Dapat Kelulusan LPPSA

Proses kelulusan bagi pinjaman LPPSA ini akan melalui beberapa proses.

Banyak faktor yang akan dititikberatkan sepanjang proses kelulusan pinjaman lpppsa tersebut.

Ini adalah untuk memastikan pinjaman ini tidak diberikan kepada individu yang tidak layak.

Pinjaman LPPSA ini akan diluluskan syarat kelayakan pemohon dipenuhi mengikut jenis permohonan yang dilakukan.

Selain itu, kontraktor dan peguam yang dilantik untuk menguruskan pinjaman ini adalah individu yang berpengalaman dan pernah berurusan dengan badan LPPSA.

Kontraktor ini mestilah mempunyai lesen yang berdaftar dengan badan CIDB dan peguam yang terlibat merupakan panel lppasa.

Kos dan pelan perumahan mestilah mendapat kelulusan PBT. Kelulusan pinjaman LPPSA ini juga bergantung pada kelulusan hasil daripada penilaian pihak JPPH.

Setelah proses ini dipenuhi dengan lengkap, permohonan pinjaman pemohon akan diluluskan dan pembinaan rumah boleh mula dijalankan sehingga siap.

Syarat Pinjaman Perumahan Kedua LPPSA

Lpppsa juga membenarkan pinjaman bagi kali kedua. Namun begitu, beberapa syarat telah dikenakan bagi melakukan pinjaman LPPSA untuk kali kedua.

Ianya termasuklah pinjaman perumahan kedua lppsa hanya dibenarkan bagi tujuan membeli hartanah atau kerja ubah suai rumah sahaja.

Bagi tujuan selain daripada dua (2) ini adalah tidak dibenarkan. 

Berikut merupakan syarat utama untuk melakukan pinjaman LPPSA untuk kali kedua;

1. Semakan Baki hutang pemohon bagi pinjaman LPPSA kali pertama mestilah selesai sepenuhnya dan tidak mempunyai apa-apa tunggakan.
2. Ansuran bulanan pembiayaan kedua mestilah tidak melebihi 50 peratus daripada gaji hakiki semasa ketika permohonan dihantar.

Syarat Pinjaman Lppsa Beli Tanah

Pembiayaan pinjaman LPPSA bagi tujuan membeli tanah pertanian dibenarkan oleh badan LPPSA.

Syarat pinjaman LPPSA bagi tanah pertanian adalah berdasarkan syarat umum dan tertakluk pada syarat yang disenaraikan di bawah Kanun Tanah Negara 1965, Ordinan Tanah Sabah (Sabah Cap 68), Kanun Tanah Sarawak 1958 dan syarat yang diluluskan oleh Pejabat Tanah dan Galian peringkat Negeri bagi negeri masing-masing.

Kadar faedah yang telah ditetapkan untuk memohon pinjaman LPPSA ini adalah 4 peratus yang berkadaran tetap.

Syarat Pinjaman Ubahsuai Rumah Lppsa

Pinjaman rumah LLPSA juga boleh dipohon bagi tujuan pengubahsuaian rumah.

Antara syarat-syarat yang telah ditetapkan adalah seperti berikut;

1. Pemohon llppsa merupakan warganegara Malaysia.
2. Pemohon merupakan kakitangan kerajaan yang berkhidmat dengan berstatus tetap.
3. Pemohon mestilah individu yang telah menerima surat pengesahan jawatan.
4. Perkhidmatan pemohon lppasa sebagai penjawat awam mestilah sekurang-kurangnya setahun.
5. Pemohon perlu mengemukakan borang permohon setahun sebelum bersara atau menamatkan perkhidmatan sebagai penjawat awam.
6. Peguam mestlah menjadi saksi dalam perjanjian jual beli atau penjanjian pembinaan rumah.
7. Jika pemohon pernah melakukan pinjaman LPPSA sebelum itu, peminjam mestilah memastikan tiada tunggakan bayaran balik pinjaman tersebut.
8. Hanya ubah suai tertentu sahaja yang dibenarkan bagi pinjaman LPPSA ini.
9. Kerja ubah suai ini mestilah dinilai oleh pihak JPPH. 

Kadar faedah yang telah ditetapkan untuk memohon pinjaman LPPSA kepada penjawat awam dan kakitangan kerajaan yang ada kelayakan ini adalah 4 peratus yang berkadaran tetap.

Semak Syarat Pinjaman Lppsa Bina Rumah Atas Tanah Sendiri

Penjawat awam yang melepasi syarat kelayakan LPPSA untuk menerima pembiayaan perumahan dan loan rumah ini.

Antara syarat-syarat yang telah ditetapkan llpsa adalah seperti berikut;

1. Pemohon lppssa merupakan warganegara Malaysia.
2. Pemohon merupakan kakitangan kerajaan yang berkhidmat dengan berstatus tetap.
3. Pemohon mestilah individu yang telah menerima surat pengesahan jawatan.
4. Perkhidmatan pemohon sebagai penjawat awam mestilah sekurang-kurangnya setahun.
5. Pemohon lppasa perlu mengemukakan borang permohon setahun sebelum bersara atau menamatkan perkhidmatan sebagai penjawat awam.
6. Peguam mestilah menjadi saksi dalam perjanjian jual beli atau penjanjian pembinaan rumah.

Kadar faedah yang telah ditetapkan untuk memohon pinjaman LPPSA ini adalah 4 peratus yang berkadaran tetap.

Keburukan Loan Lppsa

Sebagai seorang penjawat awam yang ada kelayakan, mereka diberi pilihan untuk membeli rumah dengan membuat pembiayaan bank atau LPPSA.

Banyak kelebihan yang ditawarkan jika penjawat awam memilih untuk membuat pinjaman ini. Namun begitu, terdapat juga keburukan dalam memilih skim perumahan ini.

Interest rate merupakan elemen penting yang perlu dititikberatkan sebelum melakukan pinjaman.

Kadar bunga yang tinggi akan meningkatkan kadar pinjaman peminjam sekaligus bayaran bulanan akan menjadi tinggi.

Kadar faedah yang dikenakan kepada peminjam adalah 4 peratus dan ianya adalah bersifat tetap.

Oleh itu, ianya boleh membebankan peminjam llppsa kerana peminjam boleh memilih untuk membuat pembiayaan perumahan ini dengan kadar yang lebih rendah berbanding skim pinjaman ini menerusi mana-mana institusi bank.

Ada segelintir bank di Malaysia menawarkan kadar faedah 3.50 peratus di mana ianya jauh lebih rendah berbanding llpsa yang mana boleh mengurangkan kadar bayaran bulanan peminjam.

Seterusnya, pihak bank menawarkan penstrukturan semula pembiayaan pinjaman dengan lebih fleksibel dan mudah.

Namun begitu, penstrukturan semula pinjaman llppsa adalah agak rumit.

Peminjam perlu menghubungi pihak lppssa dan melalui beberapa proses bagi penstrukturan semula pinjaman ini.

Oleh itu, ianya akan menyusahkan peminjam untuk menyelesaikan pinjaman llpsa dengan lebih cepat daripada tempoh masa yang telah ditetapkan.

Soalan Lazim & FAQ

P/S: Kami berharap agar, proses beli rumah pertama loan rumah kerajaan ini dipermudahkan.

PP/S: Tahniah kepada penjawat awam yang berjaya dan ada kelayakan dapat loan lppsa login semak pinjaman perumahan kerajaan seperti ini. Sangat-sangat berbaloi-baloi